在别墅前南建高层建筑间隔有什么要求及规范?
别墅前建高层,建筑间距需要考虑三个方面:。一、日照间距:住宅的日照间距分为两种要求。
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1、别墅前建高层,建筑间距需要考虑三个方面:
一、日照间距:住宅的日照间距分为两种要求。
A.第一种满足日照标准的最低日照间距,也就是根据专业日照软件和小区整体布局,计算出的各住宅楼间的最小日照间距,此间距是一个变量,由所建高层的具体高度确定。
B.第二种,即要满足日照标准的最低日照间距,同时要满足规划规定的日照间距系数,此日照间距系数是一个确定的比值,综合考虑了通风等其他因素,俗称日照间距双控。
二、防火间距:多层和高层防火间距不应小于6米。
三、卫生间距(防视线干扰):居住区住宅建筑应避免视线干扰,有效保障私密性的措施。窗对窗、窗对阳台防视线干扰距离一般18米。
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一、日照间距:住宅的日照间距分为两种要求。
A.第一种满足日照标准的最低日照间距,也就是根据专业日照软件和小区整体布局,计算出的各住宅楼间的最小日照间距,此间距是一个变量,由所建高层的具体高度确定。
B.第二种,即要满足日照标准的最低日照间距,同时要满足规划规定的日照间距系数,此日照间距系数是一个确定的比值,综合考虑了通风等其他因素,俗称日照间距双控。
二、防火间距:多层和高层防火间距不应小于6米。
三、卫生间距(防视线干扰):居住区住宅建筑应避免视线干扰,有效保障私密性的措施。窗对窗、窗对阳台防视线干扰距离一般18米。