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容积率是总建筑面积除总用地面积所以算咯是的销售面积里包括阳台面积的包含容积率算不算阳台，按什么比例算还是全算这个事，据我了解全国并不统一，可以查一下当地的规划条例或咨询当地规划建设部门，当然设计院也清楚这事
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容积率的含义 容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标
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别墅用地的容积率是多少,容积率一般是由规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~
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别墅用地的容积率是多少,容积率一般是由规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~
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所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于 开发商 来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度
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1、容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2~0.5；联排别墅为0.4~0.7；6层以下多层住宅为0.8~1.2；11层小高层住宅为1.5~2.0；18层高层住宅为1.8~2.5；19层以上住宅为2.4~4.5；住宅小区容积率小于1.0的
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别墅的容积率一般是多少,1、容积率一般是由规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为： 别墅为0.2~0.5； 联排别墅为0.4~0.7； 6层以下多层住
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别墅的容积率一般是多少,1、容积率一般是由规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为： 别墅为0.2~0.5； 联排别墅为0.4~0.7； 6层以下多层住
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可以很明确的说没有。碧波。在昆明这种省会城市，土地资源是非常紧张的。而且国家早就规定了禁止开发低容量的别墅群。
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一般容积率不超过1.0，户户拥有花园，建筑风格以欧洲、北美、南洋等外国风格为主，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好，形成有一定规模的社区。海昌天澜二期维肯郡就是
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主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。但是还要看你们当地的认定标准是2000年的还是2005年的规定，如果是按2005年的不管规划的是封闭式的还是非封闭式的都只算投影面积的一半
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按照国家规定，建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。封闭阳台算全面积不合理，因为封闭阳台几千元不到一万元就够了，而阳台算全面积多几个平方值十几万块钱
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阳台面积如何计算,只要名称是阳台就算一半面积,与有没有柱子和是否封闭无关。见《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005第3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影。##阳台面积怎么计
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阳台面积如何计算,只要名称是阳台就算一半面积,与有没有柱子和是否封闭无关。见《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005第3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影。##阳台面积怎么计
