房屋的公摊面积如何计算？

最新回答

• 

  1、公摊较为正常的范围是，多层的公摊面积占房屋建筑面积的10%-15%，小高层、高层占15%-30%。但房屋面积测量专业性很强，普通市民难以核实。因此，专家介绍，收房时若怀疑"公摊"有问题，可向房屋面积鉴定部门申请重测。根据物价部门日前刚出台的新规，鉴定费按户收取，住宅2200元/户，非住宅3500元/户。

  HY逆天的飞翔 昨天17:28

• 

  2、先计算户型的使用率，使用率=住宅套内面积/住宅建筑面积。而套内面积+公摊面积=建筑面积。公摊一般指楼梯、电梯、电梯机房、入户大堂等公共分摊到面积。多层的话公摊貌似多了点，不过要看具体户型确定。

  大果果就是我 昨天20:26